A louer bureaux modernes lumineux de 150m² Seysses

Surface

150 m²

SEYSSES: vous propose à la location un espace de bureaux de 150 m², situé à Seysses, commune dynamique aux portes de Toulouse. Implanté au 1er et dernier étage d’un bâtiment neuf, conforme aux normes RT 2020 et ERP, ce bien offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire au sein d' un bâtiment déjà occupé par un cabinet médicale: une sophrologue :une orthophoniste: une ostéopathe : au rez-de-chaussée.
Description des espaces :Surface totale : 150 m² :Plateau principal de 130 m², entièrement vide (aménagement en open space possible)
Cuisine indépendante :Wc: Placards intégrés :Vestiaire pour les collaborateurs
Prestations :Climatisation et chauffage électrique par le haut :Sol carrelage grand format 50 x 50 :Parking libre à disposition
Disponible immédiatement.
Conditions locatives : Loyer : 1 450 € TTC / mois :Charges : 150 € / mois (comprenant eau, électricité, taxe foncière – réajustement semestriel)
Dépôt de garantie : 3900 € :Honoraires : 900 € TTC à la charge du preneur :Bail commercial 3-6-9 :Paiement mensuel d’avance
Révision annuelle : Contact et visites M. CHENIVESSE – au Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Précision sur le loyer : Loyer charges comprises

Honoraires : 900 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Parking 5 places

interphone , telephone ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

65 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

65 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Seysses, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 110505DHI1899

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

9.74 €/m²/mois Loyer bas

11.43 €/m²/mois Loyer médian

16.04 €/m²/mois Loyer haut

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20 m²

SEYSSES: Nous vous proposons à la location le dernier bureau disponible de 20 m² (avec lave main et clim réversible) NEUFS (dont 4 actuellement loués /5 ), Idéal professions médicales & libérales . situés au sein d’un bâtiment neuf conforme aux normes RT 2020 et ERP. Un lieu moderne, confortable et fonctionnel pour exercer votre activité professionnelle .
Les atouts du centre : Hall d’entrée commun avec salle d’attente agréable, aménagée avec table et chaises: Sanitaires adaptés :
WC pour clients et WC séparé pour les praticiens et professionnels :Salle de repos mise à disposition des professionnels pour vos moments de détente
Équipements des bureaux :Climatisation réversible individuelle dans chaque bureau pour un confort optimal :Lave-mains privatif dans chaque bureau
Grand parking privé, facilitant l’accès pour vos patients et collaborateurs : Places de stationnement PMR disponibles
Emplacement privilégié :Situé à l’entrée de Seysses, côté château d’eau, à proximité immédiate :des commerces :des écoles :des transports en commun (ligne de bus 58 à l’entrée du chemin d’accès)
Conditions de location : Loyer mensuel : 500 € CC / mois , dont 100 € de charges prévisionnelles (réajustées semestriellement), comprenant :
l'électricité : eau :prorata: de la taxe foncière .Dépôt de garantie : 1 500 € :Honoraires de location : 900 € à la charge du preneur .Taxe foncière à la charge des locataires
Ce local offre un cadre de travail moderne, lumineux et professionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : M. CHENIVESSE – au Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant