Location atelier et bureaux 378m² à Soullans

A LOUER LES HERBIERS, 1-Entrepôt d'une superficie totale de 2 850m² livré brut de béton, à usage de stockage et/ou activité, parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle des Herbiers, proche zone commerciale. 3-Economie : Loyer : 4 500 € /HT ; Honoraires : 16 200 € /HT ; Taxe Foncière : 6 960 € /an ; Charges : 500 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 8min de l'hypercentre des Herbiers. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires à la charge du locataire de 16200 € HT sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

vous propose à la location un bien d'exception idéalement situé au Sables d'Olonne.
Nous vous offrons la possibilité de louer un local d'activité d'une superficie de 1 062 m² environ, idéalement positionné au sein d'une zone d'activité recherchée des Sables d'Olonne.
Le bâtiment se compose d'une partie bureaux répartie sur environ 166 m² au rez-de-chaussée et environ 147 m² au premier étage. Vous aurez ainsi accès à plusieurs espaces d'open space, plusieurs bureaux individuels, un espace d'accueil au rez-de-chaussée, une salle informatique, une salle de pause, une kitchenette et des sanitaires.
De plus, vous disposerez d'un espace de stockage de plus de 640 m² réparti sur deux bâtiments distincts, séparés par une porte sectionnelle. L'espace de stockage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de trois portes sectionnelles de 3x4 m.
Le local se trouve sur un foncier entièrement clos vous garantissant une sécurité optimale. De plus un parking extérieur est également à votre disposition.
Le loyer mensuel est de 6 666,67 € hors taxes et hors charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :