A louer Bureaux 25m² Talence 800 € ( N° 2676618,A)

A louer Bureaux 25m² Talence

Loyer mensuel

800€

Surface

25 m²

Montant au m²

384€/m²/an

Idéale professions médicales/ libérales.
Entre Peixoto et Pacaris, IMMNotre équipeus propose à la location une surface de bureaux d'environ 25 m² au RDC. Accueil commun, climatisation réversible, fibre, visiophone, sous vidéo surveillance. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et la fibre.
Tram Peixotto (Ligne B) Bus Ligne 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (384.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 25 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	25	Immédiate	384 m²/an HC	52,8 m²/an	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		Indice ILAT ou ILC					Mensuel d'avance
Total			25 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Faux plafonds
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires
. Accès terrasse avec la surface de 50 m² au RDC
Surface RDC : 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Talence, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 800 € (384.00 €/m²/an)

Surface de 25 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21053340E-0005L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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