A louer entrepôt logistique 8345m² à Nîmes ZFU 38220 € ( N° 2285777,A)

A louer entrepôt logistique 8345m² à Nîmes ZFU

Loyer mensuel

38 220€

Surface

8 345 m²

Montant au m²

55€/m²/an

Sur la commune de Nîmes, en ZFU à proximité de l'autoroute A9 (sortie Nîmes Ouest) et de la RN 113, vous propose des entrepôts logistiques à la location.
Disponibilité : NOUS CONSULTER
Autoroute A9, sortie Nîmes Ouest Route RN 113 / D613

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 38 220 € (54.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 8 345 m² non divisibles

Surface de 8 345 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Entrepôts	3 259	15 mars 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						A4
RDC		Entrepôts	2 628	15 mars 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						A2
RDC		Entrepôts	2 458	15 mars 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						A3
Total			8 345 m²

Equipements

Plateforme logistique
**Lot A2**
. 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
**Lot A3**
. 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
**Lot A4**
. 1 porte de plain pied + 4 quais / 151 m² de bureaux (ICPE : 1510 / 2363)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 9
Nbr de portes plain pied : 9
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 38 220 € (54.96 €/m²/an)

Surface de 8 345 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12623560-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.58 €/m²/mois Loyer bas

6.47 €/m²/mois Loyer médian

9.5 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nîmes

V8947 - NIMES OUEST - LOCATION -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 191M²

Proximité sortie A9 Nimes Ouest

Rideau métallique motorisé

Porte piétonne/fenêtres

Dalle béton au sol

Toiture isolée neuve et charpente

Hauteur sous poutre 3.4m

Locaux livrés brut avec possibilité d'aménagement à la demande.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nîmes

Nimes: Ensemble logistique d'environ 15000 m2 divisible à partir de 2500 m2 Le site se situe au sein de la zone industrielle Km Delta et est desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54.
division possible:
cellule 2 628 m2 - 2 portes sectionnelle
cellule 2 458 m2 - 2 portes sectionnelle
cellule 3 259 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 151 m2 de bureaux
cellule 3 227 m2 - 3 portes sectionnelle - 1 quai niveleur
cellule 3 290 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 70 m2 de bureaux
L'ensemble est en classe ICPE 1510 et 2363
Hauteur sous poutre: 7 m
Ce bien vous est présenté par

Provision sur charges 2 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 204 353 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nîmes

Nimes: Ensemble logistique d'environ 15000 m2 divisible à partir de 2500 m2 Le site se situe au sein de la zone industrielle Km Delta et est desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54.
division possible:
cellule 2 628 m2 - 2 portes sectionnelle
cellule 2 458 m2 - 2 portes sectionnelle
cellule 3 259 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 151 m2 de bureaux
cellule 3 227 m2 - 3 portes sectionnelle - 1 quai niveleur
cellule 3 290 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 70 m2 de bureaux
L'ensemble est en classe ICPE 1510 et 2363
Hauteur sous poutre: 7 m
Ce bien vous est présenté par

Provision sur charges 440 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 485 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032