A louer entrepôt 2000m² à Pau 10000 € ( N° 2401045,A)

A louer entrepôt 2000m² à Pau

Loyer mensuel

10 000€

Surface

2 000 m²

Montant au m²

60€/m²/an

Situé sur la commune de Pau, vous propose un local d'activités fonctionnel et sécurisé à la location.
Implanté sur une parcelle de 4 712 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Accessible et bien desservi, le site se trouve à proximité immédiate de la rocade de Pau et bénéficie d'une liaison par bus Idélis, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.

Ce local se distingue par ses nombreux équipements pensés pour le confort et la performance :

Sécurité renforcée avec caméras, alarme, détecteurs de présence et accès livraison sécurisé,
Bureaux lumineux avec dalle LED et une grande salle de réunion de 70 m²,
Infrastructures techniques fiables : dalle béton quartzé, baie de brassage récente, TGBT aux normes,
Trois accès portails facilitant les flux logistiques, avec porte sectionnelle pour les livraisons.

Le bien sera disponible au 2ème trimestre 2025.

Chiffres clés :

Loyer : 10 000 € HT HC/mois, soit 5 € HT/m²/mois
Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7647FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2T 2025

Rocade de Pau à proximité
- Ligne de bus Idélis à proximité

Données Financières

Loyer mensuel : 10 000 € (60.00 €/m²/an)

Honoraires : 24 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 000 m²

Equipements

Sécurité : , Luminaire de nuit , Détecteur luminaire : (détection 18m) , Barreau menuiserie , Caméra à chaque point ouvrant , Alarme , Système ventouse (porte accès livraison) , , Toiture d'origine : bac acier isolé , Planché chauffant (hors état d'usage) , Dalle béton quartzé , TGBT aux normes , Baie de brassage refaite , Portail : 3 accès , accès à l'arrière portail doit être changé , Rampé lumineuse allogène , Salle de réunion 70 m² , Bureaux + salle de réunion : dalle lumineuse led , Porte sectionnelle ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 10 000 € (60.00 €/m²/an)

Surface de 2 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3070

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8.75 €/m²/mois Loyer médian

10.07 €/m²/mois Loyer haut

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Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

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