A louer 1 Cellule brute de 240m² à Pau Nord
Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.
Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.
La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.
Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.
Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.
Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.
Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).
Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Loyer annuel : 21051 € HT
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 210,20 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Desserte (transports) :
- Bus Orbigny (142m) - Lignes : 9
- Bus Nobel (285m) - Lignes : 9, 501, 500
Données Financières
Loyer mensuel : 1 754 € (90.36 €/m²/an)
Honoraires : 4 210 €
Surfaces et longueurs
Surface de 233 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 754 € (90.36 €/m²/an)
Surface de 233 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 64_0327
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