Loue local de 200m² à Grandchamps-des-Fontaines
Loyer mensuel
1 300€
Surface
200 m²
Montant au m²
78€/m²/an
A LOUER, Local d'activité, d'une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain privatif d'env.
415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures, situé au NORD de NANTES, À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes). Il comprend actuellement : - environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space), et sanitaires - et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier 'principal' et un atelier annexe d'environ 45 m2) - + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche. Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON. Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ... Aussi, Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ... Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser) Loyer mensuel HT, demandé : 1300 Euro HT + provision TF : 100 Euro HT mensuel + provision pour gardiennage : 50 Euro mensuel Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures, situé au NORD de NANTES, À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes). Il comprend actuellement : - environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space), et sanitaires - et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier 'principal' et un atelier annexe d'environ 45 m2) - + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche. Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON. Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ... Aussi, Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ... Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser) Loyer mensuel HT, demandé : 1300 Euro HT + provision TF : 100 Euro HT mensuel + provision pour gardiennage : 50 Euro mensuel Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 300 € (78.00 €/m²/an)
Honoraires : 3 900 €
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Treillières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 300 € (78.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 129_45796180
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.96 €/m²/mois
Loyer bas
7.24 €/m²/mois
Loyer médian
8.39 €/m²/mois
Loyer haut