Local d'activité 505m² à louer à St-Jean-de-Védas 3452.16 € ( N° 2293587,A)

Local d'activité 505m² à louer à St-Jean-de-Védas

A partir de

3 452€/mois

Surface min

384 m²

Montant au m²

108€/m²/an

<p> vous propose à la location ce local sur Montpellier OUEST de 505 m² environ.</p><p>Lot 1 : 384 m² de showroom (212 m² de stockage + 172 m² de bureaux)
</p><p>Lot 2 : 121 m² de stockage (88 m² RDC + 33 m² mezzanine)</p><p>- Portes sectionnelles 3.85x3</p><p>- Grand Parking VL en foisonnement</p><p>- Bureaux aménagés </p><p> </p>

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A9/709 à 4 min - Tram ligne 2 à 500 m Gare Montpellier Saint-Roch à 13 min Gare Montpellier Sud de France à 15 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 452,16 € (107.88 €/m²/an)

Honoraires : 10 890 €

Surfaces et longueurs

Surface de 505 m²

Surface divisible

Surface divisible 384 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 3 452,16 € (107.88 €/m²/an)

Surface de 505 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 34_1005

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.14 €/m²/mois Loyer bas

8.34 €/m²/mois Loyer médian

9.59 €/m²/mois Loyer haut

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Au R+1 ( environ 164 m² ) :
- Mezzanine en Open space + WC, avec zone de stockage et/ou bureaux.
HSP Dépôt : entre 4,26 ml et 5,00 ml / HSP Mezzanine : 2.48 ml / HSP bureaux entre 1.78 et 2.43 ml.

Porte sectionnelle isolée en RDC : larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml.

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Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km.

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Prix m² HT / HC / an = 114 €
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