A louer local d'activité bureau de 440m² à Coueron

A LOUER, Local d'activité, situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express et d'Atlantis, d'une surface développée d'environ 190m2, sur un petit terrain enrobé : Local d'activité, en mitoyenneté, reparti en : - env. 70 m2 de divers bureaux, à l'étage, - 120 m2 en RDC : d'atelier, grand hauteur, grande porte sectionnelle & dégagements : 100 m2 d'atelier + 20 m2 de dégagement. places de parking enrobées Bon état. Arrivée électrique en 380 V. Porte sectionnelle Situation géographique intéressante, à l'OUEST de Nantes, à côté d'Atlantis, les Hauts de Couëron, et à proximité directe des grands axes. Disponibilité Immédiate. Loyer demandé : 1.100 Euro HT mensuel + provision sur les charges

A LOUER Local d'activités
LES ATOUTS:
grande surface sans pilier d'entreposage, stockage, facilement manoeuvrable et accessible directement par périphérique à 2min.
Emplacement destiné à de l'activité tertiaire excluant activités de commerce.
Locaux en excellent état
Parking privé 8 places
Accès protégé par clôture périphérique
Surface enrobée de 1220m2
Bureaux open space
Locaux sociaux dans les bureaux et partie entrepôt
Portail sectionnel
Porte de service
Bâtiment double peau
LE POTENTIEL:
Exploitation de la surface très adapté à de l'activité d'entreposage, showroom, stockage et activités de livraison du dernier kilomètre.
Mezzanine aménageable en en bureaux de 152m2


Conseil en immobilier commercial & professionnel
Nantes

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 22 749 €. Honoraires de 27 300 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931