A louer local d'activité 936m² Corbeil Essonnes N7

Loyer mensuel

7 796€

Surface

936 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Situé au carrefour de l'A6, de la francilienne et de la N7, Notre équipe vous propose un local d'activités à louer de 936 m².
Parc neuf avec certification BREAM GOOD, à proximité d'une zone commerciale (Marques Avenues, Discount Center, O' Marché Frais)
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405 RER RER D Corbeil-Essonnes RER RER D Evry Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6, A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 796 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 936 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	B	Activités	359	4ème trimestre 2022			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	B	Bureaux	109	4ème trimestre 2022			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	B	Parkings	-	4ème trimestre 2022			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B03	B B03	Activités	468	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B03
RDC	B	Activités	359	1 mars 2023			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	B	Bureaux	109	1 mars 2023			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	B	Parkings	-	1 mars 2023			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B02	B B02	Activités	468	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B02
Total			936 m²
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Equipements

. Certification BREAM Good
. Toiture végétalisée
. Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
. interphone et commande du portail depuis chaque cellule
. Un accès principal pour VL/PL
. Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
. 83 places de stationnement VL dont 16 places
. Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
. Espaces verts paysagés
. Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
. Bureaux livrés en open space
. Faux plafond en dalles de fibre minérale
. Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
. Chauffage par convecteurs électriques
. 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
. 1 sanitaire au 1er étage
Surface RDC : 718 m²
Surface terrain : 12801
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos Tarif bleu 36 kVA