Location local 300m² à Anglet Zone de Maignon 2850 € ( N° 2557863,A)

Location local 300m² à Anglet Zone de Maignon

Loyer mensuel

2 850€

Surface

300 m²

Montant au m²

114€/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la Zone de Maignon, à 5 mn de l'autoroute A63, vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m² composé de :

- Un dépôt d'environ 195 m² avec une hauteur de 7 m au faîtage

- 1 mezzanine d'environ 20 m², 2 sanitaires et 1 douche.

Le dépôt dispose d'une porte métallique électrique de 3,50 m de hauteur.

- Des bureaux d'environ 105 m² sur deux niveaux :

RDC : 1 accueil et 1 bureau
Etage : 4 bureaux cloisonnés

Stationnement devant les locaux

Chiffres clés :

Loyer : 2 850 € HT HC / mois
Provisions pour charge : 20 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur (2024 : 2 325 €)
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7778PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/10/2025

A63 à 5 mn
- Arrêt de bus à l'entrée de la zone

Données Financières

Loyer mensuel : 2 850 € (114.00 €/m²/an)

Honoraires : 5 130 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Baie de Brassage, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Climatisation, Convecteurs électriques, Douche(s), Kitchenette, Mezzanine, Salle de repos, Sanitaires privés, Secrétariat

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 850 € (114.00 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3172

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8.75 €/m²/mois Loyer médian

10.07 €/m²/mois Loyer haut

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Bureaux comprenant 1 salle de réunion, 1 bureau de direction, 3 bureaux dont un open space, 1 kitchenette et sanitaires
- douches, entièrement câblé WIFI , baie de brassage, climatisation réversible, fenêtres, alarme et vidéosurveillance

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Atouts : structure récente, très bien isolée, emplacement central sur le BAB, très bon état général, entièrement équipé.

Chiffres clés :

Loyer : 2 700 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7714PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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