Nîmes - local d'activité à louer de 2250m2

Découvrez ce local d'activité neuf de 1500 m² idéalement situé à Nîmes Ouest

Ce bien polyvalent allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Il se compose d'un entrepôt spacieux de 1045 m², incluant deux chambres, offrant une surface généreuse pour vos activités logistiques ou de stockage.

Les 246 m² de locaux sociaux comprennent des sanitaires, vestiaires et salles, parfaitement aménagés pour le confort de vos équipes. À l'étage, une mezzanine de 212 m² abrite des bureaux cloisonnés, prêts à accueillir vos espaces de travail.

Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,40 m, ce local permet une optimisation maximale de l'espace. Une porte coulissante de 3x3 m facilite les accès, tandis que quatre quais de déchargement poids lourds garantissent une logistique fluide et efficace.

Profitez également de nombreuses places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs. Son accès semi-professionnel et sa proximité immédiate avec l'autoroute en font un emplacement stratégique pour votre activité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Locaux professionnels à louer à Nîmes Ville Active

Au sein du secteur recherché de Nîmes Ville Active, découvrez deux lots disponibles à la location, bénéficiant d'un environnement professionnel agréable avec parking, espaces verts et excellente fonctionnalité d'usage.

Le premier lot développe 455 m² et se compose d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Il est particulièrement adapté aux activités nécessitant une zone de stockage, de logistique légère ou d'exploitation, avec un accès livraison facilitant les flux au quotidien.

Le second lot, d'une surface de 318 m², accueille un espace à usage de bureaux ou commerce, particulièrement adapté à une activité de restauration. Ce bien se distingue par un véritable atout rare : une terrasse privative d'environ 350 m², ombragée sous les pins, offrant un cadre extérieur qualitatif et un fort potentiel d'exploitation.

Ces deux surfaces bénéficient d'un environnement soigné, avec stationnement sur site et cadre verdoyant, au cœur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique de Nîmes.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et recherché.