Local avec bureaux à louer à Nîmes Ville Active
Locaux professionnels à louer à Nîmes Ville Active
Au sein du secteur recherché de Nîmes Ville Active, découvrez deux lots disponibles à la location, bénéficiant d'un environnement professionnel agréable avec parking, espaces verts et excellente fonctionnalité d'usage.
Le premier lot développe 455 m² et se compose d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Il est particulièrement adapté aux activités nécessitant une zone de stockage, de logistique légère ou d'exploitation, avec un accès livraison facilitant les flux au quotidien.
Le second lot, d'une surface de 318 m², accueille un espace à usage de bureaux ou commerce, particulièrement adapté à une activité de restauration. Ce bien se distingue par un véritable atout rare : une terrasse privative d'environ 350 m², ombragée sous les pins, offrant un cadre extérieur qualitatif et un fort potentiel d'exploitation.
Ces deux surfaces bénéficient d'un environnement soigné, avec stationnement sur site et cadre verdoyant, au cœur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique de Nîmes.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 1er aout 2026
Proximité immédiate des A9 et A54
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 478,92 € (131.28 €/m²/an)
Honoraires : 15 225 €
Surfaces et longueurs
Surface de 773 m²
Surface divisible
Surface divisible 318 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 3 478,92 € (131.28 €/m²/an)
Surface de 773 m²
Réactualisé le 05/06/2026
Référence CessionPME : 30_0101
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