Local d'activité 1503m² à louer sur Nîmes Ouest

Locaux professionnels à louer à Nîmes Ville Active

Au sein du secteur recherché de Nîmes Ville Active, découvrez deux lots disponibles à la location, bénéficiant d'un environnement professionnel agréable avec parking, espaces verts et excellente fonctionnalité d'usage.

Le premier lot développe 455 m² et se compose d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Il est particulièrement adapté aux activités nécessitant une zone de stockage, de logistique légère ou d'exploitation, avec un accès livraison facilitant les flux au quotidien.

Le second lot, d'une surface de 318 m², accueille un espace à usage de bureaux ou commerce, particulièrement adapté à une activité de restauration. Ce bien se distingue par un véritable atout rare : une terrasse privative d'environ 350 m², ombragée sous les pins, offrant un cadre extérieur qualitatif et un fort potentiel d'exploitation.

Ces deux surfaces bénéficient d'un environnement soigné, avec stationnement sur site et cadre verdoyant, au cœur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique de Nîmes.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et recherché.

Espace professionnel modulable de 1240 m² à louer dans la dynamique zone de Grézan, à l'est de Nîmes

Découvrez ce bâtiment fonctionnel, divisible dès 310 m², idéal pour y implanter votre activité en toute flexibilité. Livré en état brut avec les fluides enattente, il vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.

Atouts clés :


- Accès indépendants pour l'eau et l'électricité

- Zone labellisée ZA-THD (Très Haut Débit), garantissant une connectivité optimale

- Hauteur sous plafond généreuse de 8 mètres, permettant des configurations variées

- Charge au sol de 500 kg/m², adaptée à de multiples usages professionnels

- Porte sectionnelle et accès piéton pour une circulation fluide

- Raccordement fibre optique disponible sur la zone

- Parking spacieux pour vos collaborateurs et visiteurs

- Mezzanine couvrant environ 25 % de la surface, idéale pour optimiser l'espace

Un cadre propice au développement de votre entreprise, alliant praticité et modernité. À vous d'imaginer l'agencement sur mesure qui fera de cet espace le coeur de votre activité.