Location locaux neufs ZA Pau Pyrénées 1620.81 € ( N° 2641687,A)

Location locaux neufs ZA Pau Pyrénées

A partir de

1 621€/mois

Surface min

243 m²

Montant au m²

80€/m²/an

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

18 cellules de 243 à 371 m²
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux aménagés
Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

AA 64 à proximité immédiate
- Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus)
Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture
Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 620,81 € (80.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Surface divisible

Surface divisible 243 m² minimum

Equipements

Fibre optique - Portail Electrique , - Sol : Béton quartzé , - Menuiserie : aluminium , - Structure : Métallique , - Isolation : Bardage double Peau / Toiture Bac acier isolé , - Tarif bleu , - Charges sol : Stockage 1.5 Tonnes/m² - Bureaux 350 Kg/m² , - HSP : Entre 6.3 côté murs et 9.5 sous faitage (3.4 m sous-mezzanine) , - Porte sectionnelle : 3.50m x 3.50m , - Bureaux aménagés ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel à partir de : 1 620,81 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_2832

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8.75 €/m²/mois Loyer médian

10.07 €/m²/mois Loyer haut

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Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

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