A louer local d'activité zone de Brais St Nazaire 3300 € ( N° 2532736,A)

A louer local d'activité zone de Brais St Nazaire

Loyer mensuel

3 300€

Surface

372 m²

Montant au m²

106€/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants.

A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m².

Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé.

Le loyer annuel est de 39600 € HTHC.

Les charges sont de 1200 € HT par an.

Les honoraires de l'agence incluant la rédaction du bail, l'état des lieux sont de 9900 € HT.

- Loyer annuel : 39600 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT HC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 900,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Loyer mensuel : 3 300 € (106.44 €/m²/an)

Honoraires : 9 900 €

Surfaces et longueurs

Surface de 372 m²

Equipements

Accès à quai, EDF 380, Porte Sectionelle :2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 300 € (106.44 €/m²/an)

Surface de 372 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 44_0373

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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