Local d'Activité - St-Pée-sur-Nivelle 184 m²
Loyer mensuel
1 350€
Surface
184 m²
Montant au m²
88€/m²/an
À Saint-Pée-sur-Nivelle, au cœur d'un environnement dynamique et attractif, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité récent et en très bon état, d'environ 184 m², idéalement implanté à proximité immédiate des axesroutiers principaux et des commodités locales.
Ce bien fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier spacieux d'environ 127 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation.
La structure du bâtiment est en parpaings avec charpente métallique et panneaux sandwichs.
La conception a été pensée pour offrir un cadre de travail agréable, notamment grâce à une luminosité naturelle optimale, assurée par plusieurs ouvertures judicieusement réparties. Le local dispose également d'un sol en béton, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les accès logistiques, ainsi que d'une porte piétonne sécurisée pour un usage quotidien pratique.
À l'étage, vous découvrirez un espace d'environ 57 m², parfaitement aménagé pour vos activités administratives et le confort de vos équipes. Il comprend un ensemble de bureaux, dont un grand bureau cloisonné, un coin repos avec kitchenette, un vestiaire, ainsi qu'une douche et des W.C.. Cet étage a été conçu pour répondre efficacement à vos besoins opérationnels et offrir un cadre de travail fonctionnel à vos collaborateurs.
L'ensemble du bâtiment est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux, vous permettant une installation rapide.
Enfin, ce bien est complété par 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 16 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 350 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 700 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 430 € HT
Référence n°2263
Ce bien fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier spacieux d'environ 127 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation.
La structure du bâtiment est en parpaings avec charpente métallique et panneaux sandwichs.
La conception a été pensée pour offrir un cadre de travail agréable, notamment grâce à une luminosité naturelle optimale, assurée par plusieurs ouvertures judicieusement réparties. Le local dispose également d'un sol en béton, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les accès logistiques, ainsi que d'une porte piétonne sécurisée pour un usage quotidien pratique.
À l'étage, vous découvrirez un espace d'environ 57 m², parfaitement aménagé pour vos activités administratives et le confort de vos équipes. Il comprend un ensemble de bureaux, dont un grand bureau cloisonné, un coin repos avec kitchenette, un vestiaire, ainsi qu'une douche et des W.C.. Cet étage a été conçu pour répondre efficacement à vos besoins opérationnels et offrir un cadre de travail fonctionnel à vos collaborateurs.
L'ensemble du bâtiment est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux, vous permettant une installation rapide.
Enfin, ce bien est complété par 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 16 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 350 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 700 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 430 € HT
Référence n°2263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
- Proche des axes routiers
Données Financières
Loyer mensuel : 1 350 € (88.08 €/m²/an)
Honoraires : 2 430 €
Surfaces et longueurs
Surface de 184 m²
Equipements
Porte Sectionnelle Motorisée, Bureau Administratif, Douche(s), Kitchenette, Murs Parpaings, Nature du Sol :Béton, Nbre Parkings Extérieurs Privatifs :3, Salle de Réunion, Type de Charpente :Métallique, W.C - Très beau local d'activité , - Idéal entreprise, artisans, BTP , - Facile d'accès
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Pée-sur-Nivelle, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 350 € (88.08 €/m²/an)
Surface de 184 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 64_0602
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