A louer local d'activité 401m² environ à Ste-Luce
Loyer mensuel
2 931€
Surface
401 m²
Montant au m²
88€/m²/an
Nous vous proposons ce local d'activité de 401 m² environ, en parfait état d'entretien.
Ce local et composé de 246 m² environ d'atelier/stockage et 70 m² environ de bureaux en RDC, et de 85 m² environ de bureaux en R+1. Il bénéficie de 8 places de parking. Ce local dispose : - d'une charpente métallique avec une toiture en bac acier double peau, - d'un éclairage Zénithal, - d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, - d'un réseau d'air comprimé, - d'une porte sectionnelle 3m X 4m. Aménagements : - Bureaux cloisonnés refaits récemment en bon état, éclairage led, - Dalle thermaux plastique au sol à l'étage et carrelage au RDC, - Cuisine aménagée. Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 35.180 Euro, (provisions pour charges : 6Euro HT/m²/an), - Périodicité Loyer : Payable trimestriellement et d'avance, -- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, Disponibilité : 01 mai 2024. Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer HT/HC annuel, rédaction du bail en sus charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Location 35.180 Euro HT/HC/an, et 8.795 Euro HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. .
Ce local et composé de 246 m² environ d'atelier/stockage et 70 m² environ de bureaux en RDC, et de 85 m² environ de bureaux en R+1. Il bénéficie de 8 places de parking. Ce local dispose : - d'une charpente métallique avec une toiture en bac acier double peau, - d'un éclairage Zénithal, - d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, - d'un réseau d'air comprimé, - d'une porte sectionnelle 3m X 4m. Aménagements : - Bureaux cloisonnés refaits récemment en bon état, éclairage led, - Dalle thermaux plastique au sol à l'étage et carrelage au RDC, - Cuisine aménagée. Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 35.180 Euro, (provisions pour charges : 6Euro HT/m²/an), - Périodicité Loyer : Payable trimestriellement et d'avance, -- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, Disponibilité : 01 mai 2024. Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer HT/HC annuel, rédaction du bail en sus charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Location 35.180 Euro HT/HC/an, et 8.795 Euro HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. .
Données Financières
Loyer mensuel : 2 931 € (87.72 €/m²/an)
Honoraires : 8 795 €
Surfaces et longueurs
Surface de 401 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 931 € (87.72 €/m²/an)
Surface de 401 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 413_55300722
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.83 €/m²/mois
Loyer bas
7.24 €/m²/mois
Loyer médian
8.23 €/m²/mois
Loyer haut