A louer local d'activités 640m² à Etrechy ZA

7SUR7IMMO LOCAUX & ENTREPÔTS - RESEAU NATIONAL vous propose un entrepôt neuf de 632 m2 aux dernières normes isolation à louer dans une des zones les plus pratiques du 91 sur le plan des accès routiers sur la partie SUD, EST et OUEST de la région parisienne.
Il représente un des trois lots (1 de 302 m2 et 2 de 316 m2) disponibles selon détails ci-joints : les cellules C, D, et E sur le plan fourni.
Les cloisons séparatives ne sont pas encore définitives donc il est possible d'avoir une cellule de 632m² par exemple (C + E)
Hauteur au plus bas 7,6 mètres, hauteur au plus haut 8,6 mètres
Portes sectionnelles L4,3m x H4m + portes d'entrée + fenêtre en RDC pour chacune des cellules
Les cellules sont livrées BRUT, aménagement intérieur à la charge du locataire
6 emplacements de parking en extérieur par cellule de +/-300m²
Le terrain de l'immeuble est clôturé et il y a deux portails d'accès avec places de parking en face l'entrepôt.
Loyer : 92 euros HT/m²/an + 5 euros HT/m²/an pour les charges (entretien extérieur, éclairage parties communes extérieures.
Taxe foncière facturé au locataire au prorata de la surface occupée
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie 2 mois du loyer HT avant l'entrée dans les locaux
Contrat et consommation d'énergie à la charge du locataire
Honoraires : 15% ttc du loyer annuel à la charge du bailleur et du locataire.

Idéalement situé à Etréchy, à moins de 15 minutes à pied de la Gare du RER C et en bordure de la N20, Notre équipe vous propose une surface d'activité exceptionnelle de 632 m² non divisible. Cet immeuble flambant neuf se distingue par une façade en bardage moderne, situé dans un site clos et sécurisé avec un double accès. De plus, il offre de nombreuses places de parking pour votre commodité. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant ainsi une toile vierge
RER RER C : Etréchy Route N20, N104, D158 Autoroute A10