A louer local d'activité 632m² à Etrechy RER C/N20 4847 € ( N° 2247230,A)

A louer local d'activité 632m² à Etrechy RER C/N20

Loyer mensuel

4 847€

Surface

632 m²

Montant au m²

92€/m²/an

Idéalement situé à Etréchy, à moins de 15 minutes à pied de la Gare du RER C et en bordure de la N20, Notre équipe vous propose une surface d'activité exceptionnelle de 632 m² non divisible.
Cet immeuble flambant neuf se distingue par une façade en bardage moderne, situé dans un site clos et sécurisé avec un double accès. De plus, il offre de nombreuses places de parking pour votre commodité. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant ainsi une toile vierge
RER RER C : Etréchy Route N20, N104, D158 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 847 € (92.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 632 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	C	Activités	316	Novembre 2023	92 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	C
RDC	E	Activités	316	Novembre 2023	92 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	E
Total			632 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Site clos par portail d'accès
. Portail d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Accès moyens porteurs
. Double accès sur rue
. Locaux livrés brut de béton
. Tarif bleu
. Accès sécurisé par badge
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Étréchy, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 847 € (92.04 €/m²/an)

Surface de 632 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12395430E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.92 €/m²/mois Loyer bas

9.17 €/m²/mois Loyer médian

10.42 €/m²/mois Loyer haut

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Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
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Provision sur charges : 3 200 € / an
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- Loyer annuel : 58880 Euros HTHC
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Portes sectionnelles L4,3m x H4m + portes d'entrée + fenêtre en RDC pour chacune des cellules
Les cellules sont livrées BRUT, aménagement intérieur à la charge du locataire
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Loyer : 92 euros HT/m²/an + 5 euros HT/m²/an pour les charges (entretien extérieur, éclairage parties communes extérieures.
Taxe foncière facturé au locataire au prorata de la surface occupée
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie 2 mois du loyer HT avant l'entrée dans les locaux
Contrat et consommation d'énergie à la charge du locataire
Honoraires : 15% ttc du loyer annuel à la charge du bailleur et du locataire.