A louer local commercial de 1300m² à Beaucouze 12500 € ( N° 2331168,A)

A louer local commercial de 1300m² à Beaucouze

Loyer mensuel

12 500€

Surface

1 300 m²

Montant au m²

115€/m²/an

A saisir ideal restaurant ou commerce Très bonne visibilité, accès directe depuis la route départementale Nombreux stationnements Sur 3 niveaux : un sous-sol aménagé en appartement, un RDC spacieux avec une belle hauteur sous plafond, étage: desservi par l'escalier ou l'ascenceur proposant plusieurs espaces.
Bail tous commerces possible Montant du loyer annuel HT : 150 000€ Honoraires 37 500HT : (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 12 500 € (115.44 €/m²/an)

Honoraires : 37 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 300 m²

Equipements

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 12 500 € (115.44 €/m²/an)

Surface de 1 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2828_2205AL

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.8 €/m²/mois Loyer bas

14.15 €/m²/mois Loyer médian

23 €/m²/mois Loyer haut

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Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT du loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 19 740 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le Ste FreeCadre rattaché à l'agence ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
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