Local commercial 658m² à louer à Angers Ouest

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins.
Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative)
Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité.
Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage)
Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 16,33% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).
Damien BONIFACE au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le Ste FreeCadre rattaché à l'agence ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Business ANGERS vous propose un local commercial / bureau ou professionnel d'une surface de 300 m² avec 15 places de parking idéalement situé sur la commune de BEAUCOUZE (Secteur DECATHLON)

Plateau de 8 bureaux au premier étage, entièrement reconfigurable selon la nécessité.
Accès et sanitaires PMR
Chauffage gaz et Climatisation réversible.
Entrée privative et sortie de secours.

Disponibilité : 1 mars 2026.
Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2350 euros.
Honoraires HT à la charge du preneur : 3.900 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr