Local commercial de 181m² à louer à Angers gare
Loyer mensuel
2 413€
Surface
181 m²
Montant au m²
160€/m²/an
A LOUER Au coueur du quartier d'affaires en pleine expansion, proche gare St Laud et Tramway, un local commercial de 181 m² ayant une très belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres).
La cellule est livrée brut de béton vitrine posée avec possibilité de 2 places de parkings en sous-sol. Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 7 239 € Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer HT/HC soit 7 239 € Taxe foncière et TEOM : à la charge du locataire 2655 € HT base 2023 Location stationnement : 70 € / mois par stationnement Honoraires charge PRENEUR : (25% HT du loyer annuel HT + TVA 20 %) soit 7239 € HT (8686.80 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
La cellule est livrée brut de béton vitrine posée avec possibilité de 2 places de parkings en sous-sol. Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 7 239 € Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer HT/HC soit 7 239 € Taxe foncière et TEOM : à la charge du locataire 2655 € HT base 2023 Location stationnement : 70 € / mois par stationnement Honoraires charge PRENEUR : (25% HT du loyer annuel HT + TVA 20 %) soit 7239 € HT (8686.80 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 413 € (159.96 €/m²/an)
Honoraires : 8 686 €
Surfaces et longueurs
Surface de 181 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 413 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 181 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 1283_BG3915
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.21 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
20.83 €/m²/mois
Loyer haut