A louer local commercial de 83m² parking Martillac

EXCLUSIVITE
Dans un programme immobilier à destination de Commerces, au coeur de la zone d'activité de Martillac et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A62, n°1:
Il reste une surface commerciale de 71m², au rez de chaussée, livrée brute de béton, fluides en attente avec vitrines.
Aménagements à la charge du Preneur.
Signé au RDC (1 632m² SHON)= Tabac/presse, boulangerie, enseigne alimentaire bio, laboratoire d'analyses
Le site d'environ 6 400 m² offre une visibilité exceptionnelle sur rond point et bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de grandes enseignes alimentaires dont le Mc Donald's.
Trafic Moyen Jour Ouvré: 15 070 vl

Parkings environ 130 places extérieures.

Livraison 4ème trimestre 2023

Martillac fait partie de la Communauté des Communes de Montesquieu, regroupant 13 communes pour environ 40 000 habitants et 2 200 entreprises.

Dans un immeuble en copropriété
LOCAL COMMERCIAL 98 m²
Excellente visibilité avec Vitrine .

Loyer : 1 450 € HT/HC/mois
Charges copropriété 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
Dépôt de garantie 2 900 €. Honoraires de 3 480 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : -dhonoraires.html