Location local 200m² Av de la Gare Cagnes-Sur-Mer

Loyer mensuel

3 000€

EN EXCLUSIVITE - 73 Avenue de la Gare Cagnes-Sur-Mer - Local Commercial avec droit d'entrée - Excellent état - Anciennement occupé par une agence immobilière - Superficie de 200m² sur deux niveaux - Entièrement climatisé - Fibré - Douche - Wc - Accessibilité PMR - Bail commercial neuf 3/6/9 - Loyer 3.000 par mois indexé annuellement à l'ILC - Provisions pour charges 120 - Cautionnement personnel et soliadaire du gérant de la société - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC HT - Droit d'entrée 20.000 - Honoriare d'agence 9.000 HT à charge du preneur - Toutes activités sauf nuisances - Pas de conduit d'extraction des fumées - Idéal activité tertiaire, bureaux, showroom - Disponibilité immédiate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : GRI1961

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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