A louer local commercial 212m² à Cagnes sur Mer
Loyer mensuel
3 534€
Surface
212 m²
Montant au m²
200€/m²/an
LOCATION PURE, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX CAGNES SUR MER
- AXE PRINCIPAL
- ROUTE DE NICE
- RARE
- A SAISIR
- BAISSE DE PRIX
- Ce local commercial situé en RDC d'une superficie d'environ 212 m2, et d'une terrasse de 41 m2. Ce local dispose de 2 entrées, et peut être amenagé à la convenance du locataire, des travaux sont à prévoir, le local est brut. Ce local se situe sur un axe majeur de la ville, à proximité d'un arrêt du futur Tramway, secteur commercial. Possibilité d'installation d'extraction pour restauration. Idéal pour bureaux, salle de sport, commerces, professions médicales, juristes etc... Accès PMR Jusqu' à 7 places disponibles en sous-sol en sus. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces y compris restauration, sauf nuisances. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 3 534 Euro hors taxes, hors charges
- Charges annuelles : 3 658 Euro
- Taxe foncière : 2 850 Euro par an
- Paiement mensuel
- Assujetti à la TVA
- 3 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel soit 10 178 Euro TTC soit 8 481,67 Euro HT à la charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
- AXE PRINCIPAL
- ROUTE DE NICE
- RARE
- A SAISIR
- BAISSE DE PRIX
- Ce local commercial situé en RDC d'une superficie d'environ 212 m2, et d'une terrasse de 41 m2. Ce local dispose de 2 entrées, et peut être amenagé à la convenance du locataire, des travaux sont à prévoir, le local est brut. Ce local se situe sur un axe majeur de la ville, à proximité d'un arrêt du futur Tramway, secteur commercial. Possibilité d'installation d'extraction pour restauration. Idéal pour bureaux, salle de sport, commerces, professions médicales, juristes etc... Accès PMR Jusqu' à 7 places disponibles en sous-sol en sus. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces y compris restauration, sauf nuisances. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 3 534 Euro hors taxes, hors charges
- Charges annuelles : 3 658 Euro
- Taxe foncière : 2 850 Euro par an
- Paiement mensuel
- Assujetti à la TVA
- 3 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel soit 10 178 Euro TTC soit 8 481,67 Euro HT à la charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Données Financières
Loyer mensuel : 3 534 € (200.04 €/m²/an)
Honoraires : 10 178 €
Surfaces et longueurs
Surface de 212 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 534 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 212 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1089_59666934
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
