Exceptionnel droit au bail Grenoble Victor Hugo
Surface
52 m²
Idéalement situé dans le carré d'or de la place Victor HUGO à Grenoble
Visibilité exceptionnelle grâce au passage du tram à proximité
En angle de rue donnant sur un grand boulevard avec un flux de piéton et d'automobile conséquent
Découvrez sans attendre cette ravissante boutique d'une surface utile de 85 M² qui serait parfaitement adapté à un concept de Coffee shop / Salon de the / Pâtisserie / Snacking / Petite restauration (sans extraction).
Conviendrai également aux activités de commerce de détail ou de service
Disposant d'une très belle luminosité et avec une belle mezzanine
Possibilité d'ajouter une terrasse devant le commerce
Grand laboratoire de fabrication en sous sol
Salle climatisée.
Loyer mensuel 900 euros hors charges et taxes foncière.
Droit au Bail : 3000 euros seulement
Honoraires d'agence 1500 euros.
Oui vous ne rêvez pas !!
Pour 4500 euros devenez propriétaire d'un bail commercial dans l'hyper/Centre de Grenoble. Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant.
Visibilité exceptionnelle grâce au passage du tram à proximité
En angle de rue donnant sur un grand boulevard avec un flux de piéton et d'automobile conséquent
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Conviendrai également aux activités de commerce de détail ou de service
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Possibilité d'ajouter une terrasse devant le commerce
Grand laboratoire de fabrication en sous sol
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Loyer mensuel 900 euros hors charges et taxes foncière.
Droit au Bail : 3000 euros seulement
Honoraires d'agence 1500 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Précision sur le loyer : Loyer charges comprises
Surfaces et longueurs
Surface de 52 m²
Equipements
interphone , telephone , Cave,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes
Surface de 52 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 75291DHI1575
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.53 €/m²/mois
Loyer bas
14.08 €/m²/mois
Loyer médian
16.67 €/m²/mois
Loyer haut
