Local très lumineux 49m² à louer à Léon

Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.

NB ; le prix de vente a baissé et reste négociable

D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine .

Pas de restauration possible .

Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.

Le prix de vente est de 210 520 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site 64commerce.com

à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR

cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 . La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction .

Parking gratuit et facile d'accès . Loyer annuel de 50 400€ ttc soit 4200 € ttc mensuel TVA récupérable

Prix du droit au bail 199 940 € FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur