A louer local commercial 107m² à Mérignac centre
Loyer mensuel
3 000€
Surface
214 m²
Montant au m²
168€/m²/an
À LOUER
- Local commercial 107 m² en plein centre de Mérignac
Situé au coeur de Mérignac, à deux pas du tram, ce local de 107 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle et les patients.
** Caractéristiques :
- Entièrement aménagé en bureaux
- Belle luminosité naturelle
- Accessibilité aisée (proximité transports en commun)
- Environnement calme
** Activités idéales :
- Cabinet médical ou dentaire
- Audio-prothésiste
- Cabinet paramédical (kiné, ostéo, infirmiers, orthophoniste...)
- Cabinet d'expertise comptable, juridique ou de conseil
- Agence immobilière ou cabinet d'assurance
- Toute activité tertiaire nécessitant visibilité et accessibilité
Un local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un secteur dynamique et recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Local commercial 107 m² en plein centre de Mérignac
Situé au coeur de Mérignac, à deux pas du tram, ce local de 107 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle et les patients.
** Caractéristiques :
- Entièrement aménagé en bureaux
- Belle luminosité naturelle
- Accessibilité aisée (proximité transports en commun)
- Environnement calme
** Activités idéales :
- Cabinet médical ou dentaire
- Audio-prothésiste
- Cabinet paramédical (kiné, ostéo, infirmiers, orthophoniste...)
- Cabinet d'expertise comptable, juridique ou de conseil
- Agence immobilière ou cabinet d'assurance
- Toute activité tertiaire nécessitant visibilité et accessibilité
Un local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un secteur dynamique et recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (168.24 €/m²/an)
Honoraires : 4 500 €
Surfaces et longueurs
Surface : 107
Surface de 214 m²
Surface commerciale de 107 m²
Copropriété
62 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 55 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
142 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
142 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 000 € (168.24 €/m²/an)
Surface de 214 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 211641VV
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
