A louer Local commercial 350m² Merignac
Loyer mensuel
4 375€
Surface
350 m²
Montant au m²
150€/m²/an
En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, Notre équipe vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 350 m².
Le local dispose d'une belle visibilité.
Bus Ligne 34 Tram Chemin Long (TRAM-A) Route A630 sortie 10
Le local dispose d'une belle visibilité.
Bus Ligne 34 Tram Chemin Long (TRAM-A) Route A630 sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 375 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 350 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 350 | 28 septembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 350 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Alarme
. Courant triphasé
Surface RDC : 350 m²
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Alarme
. Courant triphasé
Surface RDC : 350 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 375 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 350 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21512090E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
