A louer Local commercial 125m² Merignac
Loyer mensuel
2 603€
Surface
125 m²
Montant au m²
250€/m²/an
Au sein de la zone commerciale chemin long, Notre équipe vous propose à la location un local commercial de 125 m².
Les locaux sont en parfaite état et ils disposent d'une belle visibilité.
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36) Bus ZI Chemin Long (Ligne 20, Ligne 33) Tram Parc Chemin-Long (F) Rocade Rocade sortie 11/ 11a/ 11b Autoroute A630 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge zen - Mérignac, Maxi Zoo Mérignac (Bornes de recharge)
Les locaux sont en parfaite état et ils disposent d'une belle visibilité.
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36) Bus ZI Chemin Long (Ligne 20, Ligne 33) Tram Parc Chemin-Long (F) Rocade Rocade sortie 11/ 11a/ 11b Autoroute A630 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge zen - Mérignac, Maxi Zoo Mérignac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 603 € (249.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 125 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 125 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 125 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 125 m²
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 125 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 603 € (249.84 €/m²/an)
Surface de 125 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21512600E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
