Local commercial 210m² empl N°1 piéton à Nevers
Loyer mensuel
2 111€
Surface
210 m²
Montant au m²
121€/m²/an
vous proposent à la location ce local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne dans la rue piétonne principale entièrement rénovée, d'une surface totale de 210 m2 (110 m² en RDC + 100 m² à l'étage).
Le magasin est équipé d'un ascenseur, de portes automatiques, d'une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en double vitrage récents garantissent une bonne isolation.
Les 3 vitrines sont en verre anti-effraction et doublées de rideaux métalliques électriques récents, accès PMR.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle surface lumineuse de 110 m².
L'étage dispose de quatre cabines de soins dont une équipée d'une douche, deux réserves pour le stockage, et un grand bureau.
Ce local offre un espace fonctionnel, sécurisé et idéal pour une activité de soins ou de commerce dans un emplacement de premier choix.
Loyer : 2111 euros HT HC / mois
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , .
Mandat réf : 415876 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Le magasin est équipé d'un ascenseur, de portes automatiques, d'une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en double vitrage récents garantissent une bonne isolation.
Les 3 vitrines sont en verre anti-effraction et doublées de rideaux métalliques électriques récents, accès PMR.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle surface lumineuse de 110 m².
L'étage dispose de quatre cabines de soins dont une équipée d'une douche, deux réserves pour le stockage, et un grand bureau.
Ce local offre un espace fonctionnel, sécurisé et idéal pour une activité de soins ou de commerce dans un emplacement de premier choix.
Loyer : 2111 euros HT HC / mois
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , .
Mandat réf : 415876 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 111 € (120.60 €/m²/an)
Honoraires : 6 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Equipements
ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nevers, Nièvre (58), Bourgogne
Loyer mensuel : 2 111 € (120.60 €/m²/an)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 415876B-LYS
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9.93 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.17 €/m²/mois
Loyer haut
