Loue local premium 130m² à Nîmes Bvd Victor Hugo

Loyer mensuel

3 200€

Surface

130 m²

Montant au m²

295€/m²/an

LOCAL PREMIUM A LOUER SUR LE BOULEVARD VICTOR HUGO AU CENTRE DE NÎMES Opportunité rare, location d'un espace commercial prestigieux, idéalement situé sur l’une des artères les plus animées du centre-ville de Nîmes.
Ce lieu propose un espace lumineux, spacieux et climatisé, parfait pour donner vie à votre projet professionnel. Doté d’une vitrine de 8 mètres linéaires, ce local offre une visibilité optimale et une attractivité naturelle, idéale pour attirer une clientèle variée et dynamique. Cet espace commercial constitue un emplacement de choix, parfait pour entreprendre et lancer une nouvelle activité dans des conditions idéales. Surface totale : 130 m² Linéaire de vitrine : 8 m Loyer mensuel : 3 200 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 5 760 € hors taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 200 € (295.44 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 5 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 200 € (295.44 €/m²/an)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CD1-736

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.84 €/m²/mois Loyer bas

12.79 €/m²/mois Loyer médian

18.81 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER DE 318 M², POSSIBILITÉ DE 350 M² DE TERRASSE, EN ZONE COMMERCIALE NIMOISE IDÉAL POUR CRÉER UN NOUVEAU RESTAURANT OU TOUT AUTRE COMMERCE NECESSITANT UNE BELLE SURFACE ! Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité dynamique, 318 m² de locaux d'activité libres, composés de 180 m² d'espace de vente + 138 m² de bureaux vitrés qui peuvent être réunis en un seul espace. Le local offre un linéaire de vitrine d'une générosité exceptionnelle ! Ces locaux bénéficient d'une quinzaine de places de parking en propre ainsi que d'espaces disponibles pour accroître cette capacité de stationnement ou créer une immense terrasse de restauration de 350 m² ! Superficie totale des locaux : 318 m². Loyer annuel : 59 500 € HT. Impôts fonciers : 5 724 € à la charge des locataires. Prévisionnel charges annuelles : 2 100 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur de 11 900 € hors taxes.

À LOUER Local commercial / Showroom haut de gamme 544 m² + 200 m² de cave exploitable dans le centre ville de Nîmes

À louer superbe local commercial climatisé, anciennement exploité en showroom, offrant des prestations architecturales haut de gammeet un design signé Philippe Starck.

Ce bien rare développe une surface totale de 544 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 200 m² de cave exploitable pour stockage, idéale pour une activité commerciale nécessitant réserve ou logistique.
Surfaces

Rez-de-chaussée : 283 m²

R+1 : 261 m²

Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations

Local entièrement climatisé

Ancien showroom design

Architecture et aménagements haut de gamme

Matériaux de qualité

Volumes élégants et lumineux

Idéal pour activité :

showroom

mobilier / décoration

galerie