A louer bar restaurant 270m² Hypercentre Pau
Loyer mensuel
3 200€
Surface
270 m²
Montant au m²
142€/m²/an
Votre agence vous propose ce local commercial de 270 m² situé dans une rue passante et semi-piétonne du centre de Pau.
Caractéristiques :
- Salles de restaurant et bar pour environ 120 m² avec sanitaire PMR ;
- Cuisine de 33 m² avec hôte 300 mm et évacuations fonctionnelles ;
- Salon VIP de 44 m² (contenance 27 personnes) et ses sanitaires ;
- Vestiaire du personnel de 4 m² ;
- Plusieurs réserves pour un total de 41 m² ;
- Terrasse ;
- Normes ERP.
Données financières :
- 400 à 500 000 euros de CA sur les affaires précédentes ;
- Droit d'entrée : 90 k€ ;
- Loyer mensuel : 3200 € HT/HC (30% moins cher que les loyers constatés dans le quartier pour des biens équivalents) ;
- Taxes foncière à charge preneur.
Quelques travaux seront nécessaires notamment dans la cuisine pour faire de cet emplacement le nouveau "the place to be" des palois.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 38400 €
- Taxe foncière : 2000 € Preneur
- Honoraires : 5760 € HT à la charge du preneur
Caractéristiques :
- Salles de restaurant et bar pour environ 120 m² avec sanitaire PMR ;
- Cuisine de 33 m² avec hôte 300 mm et évacuations fonctionnelles ;
- Salon VIP de 44 m² (contenance 27 personnes) et ses sanitaires ;
- Vestiaire du personnel de 4 m² ;
- Plusieurs réserves pour un total de 41 m² ;
- Terrasse ;
- Normes ERP.
Données financières :
- 400 à 500 000 euros de CA sur les affaires précédentes ;
- Droit d'entrée : 90 k€ ;
- Loyer mensuel : 3200 € HT/HC (30% moins cher que les loyers constatés dans le quartier pour des biens équivalents) ;
- Taxes foncière à charge preneur.
Quelques travaux seront nécessaires notamment dans la cuisine pour faire de cet emplacement le nouveau "the place to be" des palois.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 38400 €
- Taxe foncière : 2000 € Preneur
- Honoraires : 5760 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 200 € (142.20 €/m²/an)
Droit d'entrée : 90 000 €
Honoraires : 5 760 €
Surfaces et longueurs
Surface de 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 200 € (142.20 €/m²/an)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 64_0259
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.13 €/m²/mois
Loyer bas
19.75 €/m²/mois
Loyer médian
28.33 €/m²/mois
Loyer haut
