Local commercial 176m² à louer Pau Camors/Kennedy
Loyer mensuel
3 200€
Surface
176 m²
Montant au m²
218€/m²/an
Situé au cœur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins.
Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec unaccès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien.
Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m².
Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire.
Loyer trimestriel d'avance.
Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.
Honoraires Agence : 3 200,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC
Annonce proposée par , RSAC PAU 499781789
- .
- Loyer annuel : 38400 € HT
- Charges annuelles : 1848 € HT
- Honoraires : 3200 € HT à la charge du preneur
Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec unaccès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien.
Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m².
Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire.
Loyer trimestriel d'avance.
Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.
Honoraires Agence : 3 200,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC
Annonce proposée par , RSAC PAU 499781789
- .
- Loyer annuel : 38400 € HT
- Charges annuelles : 1848 € HT
- Honoraires : 3200 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 200 € (218.16 €/m²/an)
Honoraires : 3 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 176 m²
Equipements
2 entrées palières, Hauteur sous plafond :, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 200 € (218.16 €/m²/an)
Surface de 176 m²
Réactualisé le 13/04/2026
Référence CessionPME : 64_0034
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
26 €/m²/mois
Loyer haut
