Commerce ou bureaux proche centre ville de Pau
Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Conditions financières :
- Loyer compétitif : 137,13 €/m²/an HT, HC
- Charges faibles : 3,69 € HT/m²/an ;
- Taxe foncière à charge bailleur ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 16455.24 €
- Charges annuelles : 442.68 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 936,57 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Desserte (transports) :
- Bus Pl. Verdun Bayard (88m) - Lignes : COXI
- Bus Ponts (160m) - Lignes : 11
- Bus Pl. Gramont (165m) - Lignes : 11, T3, C
- Bus Mulot (174m) - Lignes : T3, C
- Bus Cimetière (184m) - Lignes : 7
- Bus Bernadotte (238m) - Lignes : COXI
- Bus Pl. Verdun Quai D (271m) - Lignes : 11, T3, C
- Bus Pl. Verdun Quai E (279m) - Lignes : 7
- Bus Pl. Verdun (310m) - Lignes : 11, 7, COXI, T3, C
- Bus Château de Pau (310m) - Lignes : COXI
- Bus Pl. de la Monnaie (329m) - Lignes : 5, T1, A
- Bus Place Verdun(390m) - Lignes : T4, 5, COXI, T2, B, 8, D, EMMA, 17
- Bus Roussille (404m) - Lignes : 11, 5, T1, A
- Bus Saint-Martin (419m) - Lignes : COXI
- Bus Saint Jacques (420m) - Lignes : COXI
- Bus Grand Tour (430m) - Lignes : COXI
- Bus Place Verdun Camou (438m) - Lignes : COXI, Ovaligne B
- Bus Place de Verdun (442m) - Lignes : 524, 531, 530
- Bus 218e RI (463m) - Lignes : 7
- Bus Palais de Justice (469m) - Lignes : 11, 7, T4, 5, T2, B, T3, 8, D, C, EMMA, 17
Données Financières
Loyer mensuel : 1 371 € (137.16 €/m²/an)
Honoraires : 4 936 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 371 € (137.16 €/m²/an)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 04/05/2026
Référence CessionPME : 64_0380
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