A louer local boulangerie de 73m² à Pau Université
Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.
L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.
Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)
Conditions financières :
- Loyer : payable trimestriellement d'avance
- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle
- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5 882,4 € TTC)
- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)
- Rédaction du bail : incluse
Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789
- Loyer annuel : 22800 € HT
- Charges annuelles : 1656 € HT
- Taxe foncière : 1210 € Preneur
- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 900 € (312,36 €/m²/an)
Honoraires : 4 902 €
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Desserte (transports) :
- Bus Tourasse - Cité Administrative (155m) - Lignes : F
- Bus Carlitos (158m) - Lignes : T4
- Bus Tourasse - Cité Administrative Quai D (159m) - Lignes : 13, 10, 533
- Bus Tourasse - Cité Administrative Quai A (194m) - Lignes : 13, 10, 533
-Bus Chambre d'Agriculture (287m) - Lignes : T4, 12
- Bus Commune de Paris (305m) - Lignes : 13, 10, 12
- Bus Collège Clermont (310m) - Lignes : 6, 14, 16
- Bus D'Arsonval (336m) - Lignes : 13
- Bus Rhin et Danube (381m) - Lignes : T4, 6, 16
- Bus ESPE (489m) - Lignes : 14
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 900 € (312,36 €/m²/an)
Surface : 73 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_0404
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME