Location local 144m² C.C. Kennedy à Pau Université
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour.
Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.
D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer : 2 200 € HT / mois
- Provisions pour charges : 220€ HT / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneur
Réf : 8316JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès immédiat : Avenue de l'Université - Avenue du Président Kennedy - Boulevard de la paix - A 3 Km du Centre-ville - A 5 Km de la rocade de Pau - A 10 Km de l'A64
- Idelis - A 5 km de la gare
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 100,16 € (183.36 €/m²/an)
Honoraires : 5 280 €
Surfaces et longueurs
Surface de 144 m²
Surface divisible
Surface divisible 72 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 1 100,16 € (183.36 €/m²/an)
Surface de 144 m²
Réactualisé le 29/05/2026
Référence CessionPME : 64_3640
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