Cession droit au bail bel empl Biarritz centre

Droit au bail125 500 €
Loyer mensuel1 065 €Surface66 m²Montant au m²193,68 €/m²/an
Cession droit au bail bel empl Biarritz centre
Très bel emplacement pour cette boutique avec vitrine située au cœur de Biarritz, dans un secteur commerçant et recherché.
Cession de droit au bail d'une surface d'environ 66 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol.
Loyer attractif : 1 065 € / mois net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 125 500 € (193,68 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 065 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 66 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 125 500 € - Loyer mensuel : 1 065 €

Surface : 66 m²

Contact

Référence CessionPME: 1388620_7221

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 1351 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 50 € / mois
  • Prix de cession : 80 000 € HD
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
Réf : 8360FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial à Biarritz, idéalement situé en centre-ville, dans une rue attractive bénéficiant d'un passage régulier de piétons et de véhicules.
D'une superficie totale d'environ 54 m², le local se compose d'environ 28 m² de boutique et de 26 m² en souplex, offrant un espace complémentaire particulièrement adapté à une fonction de réserve, stockage ou espace professionnel, avec la présence d'un point d'eau.

La boutique, lumineuse et bien entretenue, bénéficie d'un environnement commercial dynamique et offre au futur exploitant la possibilité de repenser librement son aménagement en fonction de son concept, de son identité commerciale et des besoins de son activité. Cette liberté d'aménagement permet ainsi au futur preneur de personnaliser entièrement son espace de vente et de créer un univers commercial à son image.

Le local peut ainsi constituer une opportunité pour différents projets commerciaux souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville de Biarritz. Les activités nécessitant une extraction ne pourront toutefois pas être envisagées.

Son emplacement commercial en centre-ville de Biarritz constitue un véritable atout. Situé dans une rue attractive et commerçante, le local profite d'un flux de clientèle régulier grâce à la présence de nombreux commerces et de bureaux à proximité.

L'emplacement permet de toucher une clientèle particulièrement variée : clientèle locale, actifs et salariés du secteur, mais également clientèle touristique, très présente à Biarritz. Cette complémentarité entre clientèle locale et touristique offre une fréquentation potentielle tout au long de la journée et selon les différentes périodes de l'année.

Cette cession de droit au bail à Biarritz représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant implanter ou développer une activité en centre-ville, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une réelle dynamique commerciale.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 057 € Net (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 77 680 € (FAI)
Honoraires 10,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 680 € TTC


Référence n°2331

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2331

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