IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial avec logement de fonction, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté et recherché de Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces et services. Le local commercial, en bon état général, bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose d'un espace accueil, de deux réserves ainsi que d'un sanitaire. Il développe une surface d'environ 27 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services. Dans le prolongement du local, un logement de fonction d'environ 28 m² complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Le logement bénéficie également d'un accès à une cour commune. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace commercial accompagné d'un logement, dans un secteur dynamique de Saint-Malo. Le loyer mensuel s'élève à 930 €, non assujetti à la TVA, pour l'ensemble (local commercial et logement). Conditions, nous consulter.
