Location local commercial pro de 260m² à Talence
Loyer mensuel
1 850€
Surface
220 m²
Montant au m²
101€/m²/an
EXCLUSIVITE A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL OU LABORATOIRE 260 M² CAVE EXTRACTION En exclusivité chez , situé sur la commune de Talence, un local commercial de 260 m² disponible à la location avec un bail neuf 3/6/9 tous commerces. Le bien se compose de 220 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol pouvant servir de stockage. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation selon l'activité. Une extraction et le triphasé sont déjà installés, ce qui représente un atout important pour les activités de restauration, laboratoire, dark kitchen Le local est totalement indépendant, sans charges de copropriété. Le loyer annuel est de 22 200 Euro HT, soit 1 850 Euro HT par mois. La seule charge à prévoir est la taxe foncière. Opportunité à ne pas rater ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux
- Bordeaux
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 850 € (100.92 €/m²/an)
Honoraires : 8 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 220 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Talence, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 850 € (100.92 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1343_59086894
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
