Local commercial 150m² à louer à Talence centre 4000 € ( N° 2591107,A)

Local commercial 150m² à louer à Talence centre

Loyer mensuel

4 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

320€/m²/an

Local commercial à louer TALENCE / 150m² Situé dans le centre ville de Talence, sur un axe passant.
Local commercial d'une surface d'environ 150m² comprenant une salle de restauration, une cuisine et un jardin privatif d'environ 60m². Normes ERP et PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

centre de Talence proximité des transports et des facs

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (320.04 €/m²/an)

Honoraires : 10 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Couverture : Tuiles, Mode Chauffage : Electrique, Accès Handicapes, Construction : BÃton, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Talence, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 4 000 € (320.04 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-6220

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 47 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 000 € HT + 0 € TVA, soit 41 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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