Local 140m² à louer au centre de Castelnau le Lez

MONTPELLIER EST - Castelnau-le-Lez
LOCAL COMMERCIAL À LOUER de plus de 914 m2 sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m2.
Le local est à proximité des transports en commun et d'un axe routier avec un important flux de voitures.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Local commercial de plain-pied
Bâtiment en structure métallique
Murs en bac acier double peau
Sol en dalle béton et carrelage
Hauteur libre sous poutre maximum de 4,47 m, minimum de 2,90 m
Climatisation
Parking privatif et possibilité de stationnement sur le domaine public
Surface de stockage extérieure
Accès moyen porteur

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel de 144 000 € HC soit 12 000 € HT/MOIS
Foncier de 18 848 €
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité non assujetti à TVA
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires de commercialisation de 10% du loyer annuel hors charges.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, veuillez me contacter rapidement.

Ce bien vous est présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45