A louer local commercial neuf 600m² à Aizenay 4950 € ( N° 2391499,A)

Loyer mensuel

4 950€

Surface

600 m²

Montant au m²

99€/m²/an

Local neuf disponible à la location le 1/12/2024 situé 9 rue Elisa Deroche Espace Vie Atlantique Nord 85190 Aizenay axe La Roche sur Yon - Challans.

Local de 600 m² au sol comprenant une surface atelier de 240 m², le restant en bureau (4), vestiaires (2) et sanitaires (2). Mezzanine de 100 m² supplémentaires au dessus de la partie bureaux pour stockage lourd ou bureaux supplémentaires. Places de parking, 2 portails électriques grandes ouvertures.

POSSIBILITE DE LOUER LE BATIMENT EN 2 CELLULES DE 300 m² CHACUNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 950 € (99.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 600 m² plus 100 m² charges lourdes en mezzanine

Surface divisible

40.00 ml de longueur vitrine/façade

6 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Parking 12 places

Année de construction : 2024

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aizenay, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 950 € (99.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : M171

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Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.26 €/m²/mois Loyer bas

14.19 €/m²/mois Loyer médian

20.19 €/m²/mois Loyer haut

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Le loyer mensuel estimatif est de 1 356€ HT/HC

Les charges de copropriété sont encore à déterminer.

Le local est disponible à partir du dernier trimestre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour préparer votre installation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Aizenay

Local neuf disponible à la location le 1/12/2024 situé 9 rue Elisa Deroche Espace Vie Atlantique Nord 85190 Aizenay axe La Roche sur Yon - Challans.
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