A louer local commercial de 435m² centre Aizenay
Loyer mensuel2 490 €
Surface435 m²Montant au m²68,64 €/m²/an
vous propose à la location un local commercial denviron 435 m², situé en plein centre-bourg dune commune de Vendée, sur un axe passant.
Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée denviron 34 m² avec vitrine, une surface commerciale denviron 136m² et deux réserves respectivement denviron 82 m² et 118 m². La première réserve dispose de cloisons modulables permettant denvisager son intégration à la surface commerciale. Le local comprend également environ 65 m² de bureaux au R+1.
La seconde réserve bénéficie dune hauteur denviron 3,58 mètres sous structure métallique. Un accès extérieur à larrière facilite les livraisons et dessert un monte-charge.
Le propriétaire prévoit la réfection du faux plafond ainsi que la création de blocs sanitaires neufs. La possibilité davancer lavitrine jusquà la façade sur rue pourra être étudiée selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires.
Loyer annuel : 29 880 € HT/HC.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
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Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée denviron 34 m² avec vitrine, une surface commerciale denviron 136m² et deux réserves respectivement denviron 82 m² et 118 m². La première réserve dispose de cloisons modulables permettant denvisager son intégration à la surface commerciale. Le local comprend également environ 65 m² de bureaux au R+1.
La seconde réserve bénéficie dune hauteur denviron 3,58 mètres sous structure métallique. Un accès extérieur à larrière facilite les livraisons et dessert un monte-charge.
Le propriétaire prévoit la réfection du faux plafond ainsi que la création de blocs sanitaires neufs. La possibilité davancer lavitrine jusquà la façade sur rue pourra être étudiée selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires.
Loyer annuel : 29 880 € HT/HC.
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Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
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