A louer local neuf 180m² à Montauroux Fondurane

VOUS PROPOSE :

En location, locaux commerciaux + entrepôts d'une surface totale d'environ 580 m² comprenant :
- 360 m² de commerce avec vitrine et visibilité
- 160 m² d'entrepôt + 60 m² de mezzanine (béton).
Livrés brut de béton, avec fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée pour l'entrepôt et entrées principales pour les commerces.

Hauteur sous plafond : 8 m pour l'entrepôt, et 4.70 pour les commerces.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 5 825€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 321€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 238€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

NOMBREUX STATIONNEMENTS SUR LE SITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

IMMOBILIER vous propose à la location à Montauroux un local commercial / bureaux de 340 m2,
proche de nombreuses enseignes nationales.

Entièrement vitrée en façade et visible de la route, ce local prêt à l'emploi est idéal pour du commerce ou des bureaux.

Magasin en état neuf, complètement climatisé et très bien agencé.

Parkings en devanture.

- Loyer : 4350 € HT mensuel
- Loyer payable par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Charges mensuelles : 210 € HT
- Foncier : 151,60 € HT mensuel
- Honoraires : 7 830 € HT soit un TTC de 9 396 €


-IMMOBILIER

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