Local commercial 196ù² à louer axe passant Talence

Cession de bail commercial. Situé sur la commune de Talence, l'agence vous propose un local commercial de 30m2, possédant une très bonne visibilité et placé aux portes de Bordeaux. Il sera disponible à partir d'octobre. Aménagé dans un environnement sain, le local comprend une réserve de 9m² avec point d'eau et sanitaire. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le local n'est pas soumis à la TVA et la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Le loyer mensuel est de 879,90€ HT/HC. Le droit au bail est de 25 000,00 € TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 10 % du droit au bail hors taxes et hors charges.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM

A VENDRE chez Au cœur d'un quartier de centre-ville, à proximité de station de tram et d'établissements scolaires, nous vous proposons ce local de 33m² sur un axe à grand passage, idéal pour commerce de street food. L'équipement reste en place. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'installer une extraction en accord avec le propriétaire en fonction de l'activité. Cession de droit au bail 46.000€ FAI