A louer local d'activité de 500m² en za à Pau Nord 2250 € ( N° 2330596,A)

A louer local d'activité de 500m² en za à Pau Nord

Loyer mensuel

2 250€

Surface

326 m²

Montant au m²

83€/m²/an

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

18 cellules de 243 à 371 m²
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux aménagés
Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

AA 64 à proximité immédiate
- Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus)
Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture
Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture

Données Financières

Loyer mensuel : 2 250 € (82.80 €/m²/an)

Honoraires : 4 050 €

Surfaces et longueurs

Surface de 326 m²

Equipements

Fibre optique - Portail Electrique , - Sol : Béton quartzé , - Menuiserie : aluminium , - Structure : Métallique , - Isolation : Bardage double Peau / Toiture Bac acier isolé , - Tarif bleu , - Charges sol : Stockage 1.5 Tonnes/m² - Bureaux 350 Kg/m² , - HSP : Entre 6.3 côté murs et 9.5 sous faitage (3.4 m sous-mezzanine) , - Porte sectionnelle : 3.50m x 3.50m , - Bureaux aménagés ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 250 € (82.80 €/m²/an)

Surface de 326 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 64_3420

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8.75 €/m²/mois Loyer médian

10.07 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.

Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.

Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.

La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.

Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.

Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.

Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).

Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 21051 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 210,20 € HT)

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.

Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.

Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.

2 cellules brutes sont disponibles pour une surface totale de 441,4 m².

Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.

Côté parking, 11 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.

Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).

Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 39726 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 945,20 € HT)

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

L'agence vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.

Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².

Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local.

L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.

Idéal pour une activité de logistique.

Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer.

Taxe Foncière à charge preneur

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 54000 € HT

- Charges annuelles : 4200 € HT

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur