Loue local d'activité 282m² ZAC du Moulin de Massy

Idéalement situé au carrefour de la A10, A6, N20, N188. je vous propose un local d'activité de 282,16m2 louer avec un minimum de surface de bureau en plus allant de 80 à 600 m2. (possibilité de louer place de parking en sous sol)

Localisation :

RER Ligne B Gare de Antony et linge B, C MASSY à quelques minutes
TGV MASSY PALAISEAU
Bus 402
Axes routier immédiat A10, A6, N20, N188

L'immeuble et Parc :

Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Terrasse privative
Place de parkings disponible en sous sol
RIE et Crèche parental

Le local se décomposent de la façon suivante :

porte d'entrée accessible camionnette
2 cellules de bureaux
Vaste espace atelier
Sanitaire privatif

Caractéristiques techniques :

Eclairage Led
Immeuble fibré

Conditions financières :

Loyer de 36 680,80 € HC HT/AN soit 3 056,73 € HC HT/mois
Charges locatives : 7 900,48 €/AN soit 658,37 €/Mois
Taxe Foncière : 4 230 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 9 170,2€
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé 20% preneur et 10% bailleur
Disponibilité : immédiate

OBLIGATION DE LOUER UN BUREAU EN PLUS DU LOCAL D'ACTIVITE minimum 80 m2 au prix de 1052€ HTCC.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 170 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)