A louer local 730m² axe passant St Césaire Nîmes 6000 € ( N° 2281110,A)

A louer local 730m² axe passant St Césaire Nîmes

Loyer mensuel

6 000€

Surface

730 m²

Montant au m²

99€/m²/an

Idéalement placé sur un axe passant dans le quartier St Césaire, vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte sécurisé.
Bus Lignes 51,52,227 arrêt Pôle emploi Saint Césaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (98.64 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 730 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	260	Immédiate	98,63 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	210	Immédiate	98,63 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	260	Immédiate	98,63 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			730 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Portail d'accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 470 m²
Surface terrain : 1500

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 6 000 € (98.64 €/m²/an)

Surface de 730 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12596100A-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.58 €/m²/mois Loyer bas

6.47 €/m²/mois Loyer médian

9.5 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Provision sur charges 2 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 204 353 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
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division possible:
cellule 2 628 m2 - 2 portes sectionnelle
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cellule 3 259 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 151 m2 de bureaux
cellule 3 227 m2 - 3 portes sectionnelle - 1 quai niveleur
cellule 3 290 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 70 m2 de bureaux
L'ensemble est en classe ICPE 1510 et 2363
Hauteur sous poutre: 7 m
Ce bien vous est présenté par

Provision sur charges 440 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 485 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032